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近零能耗建筑——余不谷開元度假酒店

作者:溿森屋發表時間:2021-03-22 10:41:00瀏覽量:3249

l坐標:浙江省湖州市吳興區東林鎮南山村,植被綠化率高達95%

l被動式節能建筑計劃覆蓋率達90%以上

l近零能耗建筑面積達到11446.61平方米,占總規劃建筑面積一半以上

l該建筑獲評二星級綠色建筑與近零能耗建筑

l項目建成后將成為全球最大的被動式綠色建筑集群

近零能耗建筑 

在綠色項目布局上做到示范引領

在建筑材料的選擇上,本項目充分考慮了低碳環境因素,如圍護結構的熱工性能指標優于現行國家建筑節能設計標準的10%,且總能量回收系統的熱回收效率高達75%,大大提高了能源效率。

綠色低碳管理運營,建立能效監管體系,對水、電等能耗進行實時監測和大數據分析,有效提高能源優化管理水平。監測數據同時反饋到地方政府,形成了政府監管與企業節能的良性互動機制。

近零能耗建筑

近零能耗建筑 

在綠色金融支持上做好全面保障

吳興區以湖州市獲批全國首個綠色建筑和綠色金融協同發展試點為契機,針對余不谷國際度假小鎮項目綠色低碳特點,創新服務模式,一方面,協調吳興農村商業銀行為其一期項目提供了4000萬元綠色金融授信,在項目后期推進的融資保障方面與湖州銀行、農業銀行進行了對接;另一方面,助推省旅投集團對該項目投資主體偉大健康進行股權投資,以資本力量助力項目順利落地。

2020年,吳興區在綠色金融實踐上取得新突破,全區綠色貸款實現爆發式增長,年末綠色貸款余額235億元,占全部貸款的27.8%,同比增速95.3%,帶動約200億建筑業產值總量。通過“政銀保”聯動模式,簽訂了新綠色建筑評價標準下的全國首筆“綠色建筑性能責任保險”百萬保單,首個綠色建筑二星標準的裝配式鋼結構住宅結頂;《吳興區以建設“全國首個綠色建筑和綠色金融協同發展試點”為抓手推動建筑業高質量發展》獲評三季度全省“爭先創優”行動“最佳實踐”案例,獲省領導批示肯定。

 近零能耗建筑

綠色金融與綠色建筑協同發展中的吳興啟發

綠色金融與綠色建筑的有效協同,一方面能充分發揮金融功效,破除綠色建筑成本高、普及率低、建造積極性不高等問題;另一方面能以綠色金融支持綠色建筑為抓手,形成較好的地方經驗和模式,進一步推動綠色產業的轉型升級與金融業態的突破創新。
①綠色建筑規模將有全面提質。余不谷一期建筑是全市第一家“近零能耗建筑”授牌項目,它對全區低能耗綠色建筑建設工作的深入推進起到標桿作用。吳興區以綠色金融支持綠色建筑全面提質加速,以點帶面持續打造高星級綠色建筑集群樣板區、現代化綠色生態城區,形成可復制推廣的吳興經驗。
②綠建供應鏈金融模式將得到推廣。隨著綠色建筑不斷發展,綠色建筑產業鏈將不斷完善。核心建筑企業,如大東吳等4家特級資質建筑企業的重要性隨之凸顯。綠色建材供應鏈金融模式能較好地適應快速發展的綠色建筑產業,同時能倒逼產業鏈上下游建材企業的產品綠色化和建材行業的生產標準化。
③信貸資金投向將更加綠色精準。近年來,吳興區始終引導金融機構將更多的資源投向綠色產業、小微企業、制造業企業等領域。去年該區的綠色、小微、制造業貸款同比增速均在25%以上,三項貸款余額總和占全部貸款四成,有效助力全區工業經濟各項指標在半年度扭負為正。綠色金融支持綠色建筑的各項工作成效,有力地提高了金融機構對綠色產業的敏感度,使資金投放更加準確高效。
④綠色金融體系建設將進一步提速。目前,綠色金融的界定標準尚未作出最新調整,各商業銀行對綠色企業放貸的標準不一,且舊標準中的部分綠色項目不完全契合碳中和要求。吳興區的綠色金融探索,能在一定程度上推動地域性綠色金融標準體系的建立,以及企業環境信息披露水平的提升,進而使銀行在相對完善的綠色金融體系內共同發展、互利共贏。

近零能耗建筑

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